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山水白沙获首张预售证 具体开盘时间仍未定

金皇朝平台注册    文啊丽    2017年12月21日 14:49   我要评论
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近日,山水白沙获得了昆明市住建局发放的首张预售证,获批预售面积:46579.68 ㎡。该项目早在2016年年初就已面市,时至年末,山水白沙终于迎来了首张预售证,如今该项目已全部封顶,外立面实景呈现,算是准现房待售。作为东白沙河片区的纯住宅类项目,山水白沙主打的坡地情景板式洋房总共600套左右,但对外出售的房源仅有192套,有94平米、95平米、130平米、141平米共四个户型可供选择,具体开盘时间待定。山水白沙为昆明农投置业的第一个房地产项目,其代建运营方为深圳市花样年地产集团有限公司。

山水白沙沙盘

山水白沙沙盘

山水白沙是昆明农投置业有限公司的处女作,同时也是花样年首次云南中心城市昆明,拉开开发序幕的作品。山水白沙位于新晋富人区东白沙河片区,与碧桂园的凤凰湾、美的顺城府同属于目前东白沙河片区在开发项目。山水白沙自开工以来,一直处于持续的施工状态,目前已经是准现房呈现,尚未真正入市,具体的开盘时间待定。

山水白沙是一个低容低密的品质住宅项目,背靠呼马山,西南邻东三环,东南连接寺瓦路,距东白沙河咫尺之遥,周边生态资源丰富,植被覆盖率高。项目整体包含十四栋住宅楼和五栋商业楼,涵盖住宅、办公楼、商业等业态。项目总用地面积为41215平方米,总建筑面积75788平方米,包含十四栋住宅楼和五栋商业楼,住宅为6层带电梯的板式楼。其中居住用地容积率仅为1.21,建筑密度21.1%,绿地率高达37.7%,楼间距16-20米,全板式设计。

山水白沙小区虽然远在东三环,但靠近福虹家园小区,与福缇商业中心一路之隔,附近人气相对较旺,周边多条交通路线汇集于此,人流、车流集中。目前山水白沙所处的东白沙河片区自2011年被列为昆明市重点开发区后,有多个大型综合体项目进驻,已成为众多知名房企争相开发的热土,迎来了一轮又一轮的开发热潮。该片区除了山水白沙主打的坡地洋房,还有万科城市之光、碧桂园璟台、瀚林澜山的高层住宅,美的顺城府的联排、双拼别墅及小高层住宅,各项目产品虽有差异,但也存在一定的竞争关系。

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