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俊发盛唐城17年冬季踩盘销售篇:楼王均价1.1-1.3万/㎡

金皇朝平台注册    殷欣依    2017年12月18日 15:02   我要评论
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俊发盛唐城位于盘龙区穿金路与北辰大道交汇处,是由俊发地产打造的城市综合体项目。金皇朝平台注册近日踩盘了解到,该项目现有楼王大平层在售,写字楼也在意向登记中。楼王为16栋,高31层,共291㎡和372㎡两个户型,均价1.1-1.3万/㎡,预计明年年底交房。写字楼高19层,均为现房,暂无面积与售价。车位同步在售,约9-15万/个。据置业顾问透露,俊发·盛唐城计划于明年推出1栋高层及2栋洋房,户型面积79㎡-143㎡不等。

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俊发盛唐城16栋楼王沙盘

俊发盛唐城16栋楼王沙盘

俊发盛唐城体量较大,占地面积728亩,建筑面积226万方,容积率4.9,建筑密度18%,车位配比1:1,计划分为三期开发。项目目前处于二期,主推楼王16栋。

16栋处于整个项目最佳位置,前方无遮挡,是一栋高31层的板楼。其内部为3梯2户设计,分为A1-291㎡和A2-372㎡两个户型,全精装修,独立物业。楼王均价约1.1-1.3万/㎡,据置业顾问介绍,372㎡户型均为端头房,291㎡户型均为中间房,端头房三面采光,价格会高于中间房,并且,房源售价也会根据不同层高适当调整。目前,楼王已开始销售,按揭购房优惠1%,全款优惠2%,与车位同购可享额外优惠。眼下,楼王主体部分即将完成,项目施工有条不紊。

俊发盛唐城营销中心大厅

俊发盛唐城营销中心大厅

同时,俊发盛唐城高19层的写字楼正意向登记中,均为现房,售价及面积未出。车位分布于地下一至三层,以9-15万/个的价格在售。项目前一阶段推出的中小户型房源已经售罄,预计明年9月底交房。据置业顾问透露,俊发盛唐城将于明年新推3栋住宅,含1栋点式高层与2栋花园洋房,户型面积79㎡-143㎡不等,预计明年2月开始认筹。

俊发盛唐城整体效果图

俊发盛唐城整体效果图

俊发盛唐城现已进展过半,自项目问市以来,推出的住宅产品多以34-44层左右的超高层为主,为3梯8户或2梯6户设计,户型面积79㎡-143㎡不等,价格区间在8000-9500元/㎡,可见其前阶段主打刚需型住宅。现推出291㎡、372㎡的大平层户型,且总价不低,与一直以来所售的房源类型有所不同。目前,昆明楼市中主打大平层的项目较多,俊发盛唐城此次力推的楼王能否受到置业者的青睐,还有待时间的考量。

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