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慢哉17年冬季踩盘评价篇:单价上涨1500元

金皇朝平台注册    文啊丽    2017年12月16日 14:07   我要评论
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慢哉是东市区体量较大的纯住宅类项目东骧神骏的二期,相比一期,仅在规划上便有更高绿化率、更低容积率,还专门打造了以佛学、扬善为主题的汇景公园,进一步提升了业主的居住舒适度。慢哉目前仅剩少量住宅在售,包括美域苑的精装小户和熙泰苑的毛坯房,即便所剩房源已不多,但慢哉自地铁3号线开通以来,在售房源的单价已上涨1500元左右。

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慢哉实景

慢哉实景

慢哉所在地为城中村金马寺,周边大环境略显萧条。不过近年来众多房企纷纷进军东市区,东市区迎来了新一轮的垦荒,还有机场高速及地铁3号线开通后,使得该片区的交通条件显著改善,相对落后的东市区未来的发展潜力巨大。项目所处的东二环片区,是昆明周边离城最近的郊区,自地铁3号线开通后,已经有Z99路公交车直达慢哉社区。自驾的话从项目门口到金太路,再沿金太路向西行驶,进入金马路,再沿金马路进入东风东路,穿过金马立交桥,大约15分钟车程便可抵达市中心。如今继万科、美的、云南城投、碧桂园、中南等大房企布局东市区后,紧邻东二环的金马寺片区3号地块900余亩土地也要启动征地拆迁。

慢哉交通图

慢哉交通图

慢哉的开发商是云南天祐房地产有限公司,该公司隶属于天佑集团,成立于1998年7月,以建筑起家,拥有房地产开发经营贰级资质,曾多次被评为“重合同、守信用”企业。物业管理也是天佑集团旗下的昆明天祐正元物业管理有限公司,社区的设计与建造结合山地地势,从房屋设计、配套服务到室外绿化,置景等细节,多方面的打造均注重业主居住舒适度的提升,受到众多置业者青睐。

慢哉沙盘

慢哉沙盘

慢哉依托金马山自然地势,低密度低公摊率,户型方正,采光通风较好,社区内部环境优雅,自身配套齐全,种类繁多。社区内部环境清新自然,与外部的萧条落后形成鲜明的对比,东骧神骏仿佛与世隔绝,独享居住区域一片小天地的良好居住环境。慢哉包含小高层和别墅两种物业类型,目前是全现房在售,即买即住,不存在停工、烂尾、延迟交房等风险。项目除了小高层的部分房源在售外,还有最后一批紫辰香墅的别墅现房有待推出,共22栋81户,价格待定。

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