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慢哉17年冬季踩盘配套篇:靠近金马寺地铁站

金皇朝平台注册    文啊丽    2017年12月16日 14:05   我要评论
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慢哉由于靠近金马寺地铁站,自地铁3号线开通后,项目的交通配套得以大为升级。该项目位于东风东路延长线金马路中段,所处的金马片区城中村密集,正因为交通的不便,一度限制了金马片区的发展,所以相关生活配套匮乏,目前1公里范围内没有大型医疗、教育、商业、娱乐配套。在外部配套匮乏的大背景下,入住慢哉的业主主要依靠项目一期的相关生活配套,以满足日常生活所需,由于东骧神骏一期交房已久,居住氛围浓厚,社区内部的底商均已开业,业态种类齐全,社区内部相关生活配套日趋成熟。如今交通条件改善,大大提升了东市区居民的出行便捷度。

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慢哉配套图

慢哉配套图

在外部配套指望不上的背景下,慢哉的业主只能依靠内部配套满足日常生活所需。目前社区内部的商业业态涵盖酒店、药店、食品店、小吃店、美容院、咖啡店、烧烤、工艺特产、五金杂货、金融设备、便利店等,大量的商业聚集业态齐全、种类繁多,基本能满足入住业主的日常生活所需。随着慢哉入住率的提高,市场需求变大,社区内部配套将更加完善。另外,地铁3号线投入运营拉动该片区的发展,还有项目旁即将交房的金马腾苑集居住、工作、休闲、娱乐、餐饮等多功能为一体,开业后也将陆续弥补周边匮乏的配套资源。

金马腾苑实景

金马腾苑实景

目前慢哉所处的金马片区开发力度较大,项目周边有金马腾苑实力山语间雪力国际铭诚东尚汇和紫薇园以及东原地产的保温瓶厂等项目,特别靠近慢哉的金马腾苑属城中村改造的回迁房项目,体量巨大,目前该项目一期已经处于竣工验收阶段,二期具体的开工时间待定。金马腾苑一期大部分为回迁房,仅有少量商品房,且开盘当天售罄。据项目的置业顾问所述,一期后续还将有部分商品房推出,未来将与慢哉形成一定的竞争关系,且两项目价格都在9000元/平米左右。

慢哉周边环境

慢哉周边环境

慢哉所处的金马片区因为交通的限制较为落后,各项基础设施不完善,缺乏相关生活配套。项目附近的金太路路况不好,道路泥泞,多处积水。如今横贯东西的地铁3号线已经正式投入运营,地铁开通后提升了该片区交通便捷度,也将带动周边经济的发展,改善片区萧条的面貌。如今金马腾苑一期已经建成,整体改善了片区脏乱差的形象。

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