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河畔俊园17年冬季踩盘销售篇:A7地块即将售罄

金皇朝平台注册    冯蕾    2017年12月13日 15:18   我要评论
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河畔俊园属湾流海二期,是俊发生态半岛上的高层住宅项目,产品类型有别于俊发生态半岛的别墅、洋房等产品,面向的购房群体也不一样,给置业者更多的可选性,所以自推出以来,整体去化还比较可观。据置业顾问介绍,目前河畔俊园A7地块仅有最后一栋,A7-4栋精装住宅在售,剩余约50套房源,户型有84㎡、108㎡、116㎡三种,每个户型均有较大的可拓展面积。价格方面,按建筑面积算均价在14000元/㎡,若按实得面积算均价为11000元/㎡。

河畔俊园沙盘

河畔俊园沙盘

项目介绍

河畔俊园总占地面积约为231.96亩,总建筑面积为681410.46㎡,容积率为2.94,绿地率为38.79%。项目共分为11个地块开发,其中A11地块及A12地块为回迁安置地块,有8个地块为商品房地块,商品房地块共规划有40栋16-30层住宅;还有1个地块规划为学校,学校设置为一栋3层15班幼儿园。其余配套有住宅底商、生鲜超市、物管用房、社区用房、社区卫生服务用房、养老服务用房、社区文体用房、地下车库等。

河畔俊园户型模型

河畔俊园户型模型

A7地块即将售罄

河畔俊园A7号地块共规划有6栋住宅,700多套房源,其中1栋、2栋均为25层,3栋28层,4栋23层,5栋30层,6栋16层,均为2梯5户设计,楼间距20多米。户型以三房、四房的精装房为主。

据了解,河畔俊园A7地块的6栋住宅中,1、2、3、5、6栋基本售罄,仅剩4栋在售,户型有84㎡、108㎡、116㎡三种,价格方面:若按建筑面积算均价在14000元/㎡,若按实得面积算均价为11000元/㎡。此外,河畔俊园A7地块的车位同步在售,15万/个。

河畔俊园实景图

河畔俊园实景图

在售楼栋大部分建至地面18层

小编来到A7地块看到,A7地块大部分楼栋建至18层左右,相较于 10月底仅建至地面8层,短短1个多月的时间,整体施工进度是比较快的。据置业顾问介绍,A7地块预计交房时间为2019年底,此外明年2月预计新推A9地块住宅产品,但具体产品信息还不清楚,目前A9地块正在打地基。河畔俊园二期规划的24班中学和9班幼儿园名字还没确定,现正在进行打地基工作。

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