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金马腾苑开盘售罄 均价9000元/平米的地铁盘大受欢迎

金皇朝平台注册    文啊丽    2017年12月10日 13:59   我要评论
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位于金马寺片区的金马腾苑12月2日盛大开盘,300套左右的准现房当天即告售罄,虽然如今昆明楼市不乏开盘售罄的案例,但金马腾苑所在东市区的算不上热点区域,周边环境较为杂乱,项目也并未做太多宣传推广,知名度不高的金马腾苑可以说创下了一个不大不小的奇迹。据小编踩盘了解,项目开盘均价为9000元/平米,并且金马腾苑紧邻地铁3号线金马寺站,属于标准的地铁物业。简单来说,均价9000元的地铁盘,就是项目受到市场热捧的主要原因。

金马腾苑

金马腾苑沙盘全景

据了解,金马腾苑此次开盘推出的约300套住宅建面在78-126㎡,均价9000元/平米,当天就已售罄,目前已无房源在售。从本次开盘推出的户型面积看,都是两房到三房设计,面积区间主要针对刚需购房者的需求。而且金马腾苑已是准现房,目前处于综合验收的阶段,预计2018年1月就能交房,对于购房者来说,项目的如期交房并不用有太多担心。据项目的置业顾问介绍,金马腾苑后期可能还有部分商品房对外推出,另外,11栋和12栋有9-200平米的商铺也在对外销售,均价30000元/平米。

金马腾苑项目用地四至范围为北至太平路,西至寺瓦路,南至归十路、市凉亭轧钢厂,东至东连接线快速干道支线。项目分为两期开发,其中一期为金马片区拆迁改造的回迁安置房,建设地块属于原昆明市体校旧址,总用地面积约94亩,包括9栋16—34层的高层住宅和2栋2层的独立商业,并配建有1栋4层的幼儿园。共计2336套住宅,其中包括1713套回迁安置房、615套商品房和8套养老配套住宅,预计入住人数为7476人。

金马腾苑实景现房

金马腾苑实景

金马腾苑由昆明交投房地产开发有限公司负责开发,施工单位为云南建工集团有限公司,物业管理引进的是中林物业,物业费为1.58元/平米/月。中林物业为昆明老牌物业公司,先后为佳湖花园、佳湖新城、华都花园、清水佳湖雅居、海贝中英文幼儿园、海贝中英文小学等数十个小区及单位提供优质物业服务,具有一级物业资质。

资料显示,昆明交投房地产于2015年7月获得金马寺片区约82亩的建设用地,将用于金马腾苑二期项目的建设。项目二期用地规划建设11万方回迁房和13万方商品房,其中,金马腾苑二期回迁房将用于金马寺大村、小村城中村改造拆迁户的安置。根据一期余下的商品房套数和二期计划建设商品房面积推算,金马腾苑共有约20万平方米的商品房供应。未来项目全部建成后,不仅将明显改善片区整体居住品质和区域面貌,也将有利推进金马片区拆迁改造。

金马腾苑区位图

金马腾苑区位图

金马腾苑位于东二环附近,周边有虹桥路、寺瓦路、金马路等多条道路,地铁三号线的金马寺站位于家门口,出门就可乘坐地铁,出行交通堪称十分便捷。近年来,昆明不断加大城市建设投资力度,城市环境日益优化,城市功能不断完善,特别是发展相对滞后的东市区建设力度比较大。随着地铁3号线开通,周边旧城改造不断推进,金马腾苑周边道路也在提升和改造之中,片区未来发展前景看好。

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