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大渔片区722亩地20.8亿成交 绿地大健康城正式落地

金皇朝平台注册    严加琴    2017年12月08日 15:27   我要评论
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今日(12月8日),昆明市网上拍卖出让位于滇池度假区大渔关坡山片区的11宗土地,出让面积共722.45亩。截止到交易时间,该批地块仅有1位买家报名竞买,被昆明绿地滇池置业有限公司以20.8458亿元的底价斩获。据悉,绿地此次所拿地块为绿地大渔片区大健康城项目一期用地。

地块大致位置

地块大致位置

位于滇池旅游度假区大渔片区关坡山的地块共11宗,土地编号为以“KCD2017”打头,分别有12号、13号、28号—33号、39号、40号、41号,出让面积共481664平米,约合722亩(包含了278亩商业、商务用地,以及444亩纯住宅用地),成交价格为20.8458亿元,土地单价约267-300万元/亩,楼面地价在1335-4117元/平米之间。

另据土地交易文件,今日成交的地块为关坡山项目的一期用地,其中有5宗地位于大渔片区渔浦路(前兴路)与古滇路交叉口以西,紧邻倚澜苑和大河村,距离大渔农贸市场、大渔公园、捞鱼河湿地公园都比较近。还有6宗纯住宅用地位于小海宴村旁的关坡山西侧。该批地块住宅容积率在1.1-1.2之间,且周边几乎是林地,适合打造为高端物业。


地块成交信息

经查,今日拿地的昆明绿地滇池置业有限公司为昆明盛高大城房地产发展有限公司全资子公司,成立于今年8月,属于绿地集团下属的项目公司。

今年6月,绿地香港集团与昆明市签约了“大健康”产业项目——绿地春城·滇池国际健康示范城,拟在度假区大渔片区投资306亿元,开发建设集“医康养”核心产业功能和“产学研”“文商旅居”辅助产业功能于一体的“大健康”产业项目。该项目占地面积约4000亩,净用地约2000亩。此次所拿722亩土地为项目一期用地。

根据协议,绿地香港要在2020年12月底前完成一期开发,完成垂直疗养中心、健康研发创投基地、国际医美中心、中医汉方养生天地、运动康养休闲基地、精品养生度假酒店、滨水艺术工坊、有机家庭农场、国际山地康养居住一期及其国际双语幼儿园等配套设施项目的建设并投入使用。

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