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中海半岛华府中期评测基础资料篇:坐拥滇池风光的花园洋房

金皇朝平台注册    颜子于    2017年11月26日 13:50   我要评论
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项目基本资料

项目名称:中海半岛华府

项目地址:官渡区环湖东路与官南大道交汇处

开发商:中海地产集团有限公司

项目规模:总占地面积260亩,总建筑面积39万方

项目类型:住宅,商铺

建筑类型:纯板式小高层

房源现状:精装现房

绿化率:49%

容积率:1.6

密度:22%-23%

交房时间:2016年6月25日-30日

售价:均价1.3万元-1.6万元/㎡

中海半岛华府营销中心

中海半岛华府营销中心

项目总体描述

中海半岛华府是由世界500强央企,有“工科”之称的中海地产集团有限公司从2012年入昆以来,开发的第二个精品住宅项目。该项目是中海于2013年起开发的改善型洋房社区,总计50栋住宅,均为11层纯板式小高层花园洋房并且精装交付,每栋设置两个单元,均为1梯2户结构,社区总计约2200户,车位数约2700个。

项目地段位置

半岛华府位于环湖东路与官南大道交汇处,临近滇池国际会展中心,目前属于六甲街道片区。项目东行可至呈贡、螺狮湾与世纪城,西可达旅游度假区、海埂公园、民族村,南到滇池,北往市中心,北京路和青年路。

中海半岛华府项目沙盘

中海半岛华府项目沙盘

交通出行状况

半岛华府周边主干道横线为环湖东路与广福路,纵线为前兴路、官南大道及飞虎大道。地铁2号线已开通,可从项目北门外出步行十二分钟(约700米)达滇池国际会展中心站点乘坐;5号线预计2020年通车,从项目的环湖东路侧门即可到达该线福保路站点。

项目周边公交线路分别可搭乘256(前兴路公交枢纽站-福保文化城)、255(螺狮湾公交枢纽站-福保文化城)、135(海埂大坝车场-福保文化城)、32(昆明站发车单线绕行)、K31(海埂大坝车场-七彩云南古滇名城)、K28(前兴路公交枢纽站-呈贡)。

中海半岛华府项目交通图

中海半岛华府项目交通图

项目进展情况

目前半岛华府在售住宅约200套,均为精装现房,均价1.3-1.6万元/平米,其中,项目楼王13栋仅剩一套,为1单元1号房的F户型,均价1.8万元/平米。在售车位约1350个,均价13-17万元/个,商铺基本售罄。

在售户型四种,分别是C户型,三室二厅二卫,建筑面积约115㎡,实得面积约131㎡;D户型,三室二厅二卫,建筑面积约117㎡,实得面积约125㎡;E户型,四室二厅二卫,建筑面积约138㎡,实得面积约157㎡;F户型,四室两厅三卫,建筑面积约165㎡,实得面积约184㎡。

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