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美的顺城府开盘评测同类对比篇:东白沙河改善型住宅大盘

金皇朝平台注册    文啊丽    2017年11月01日 16:45   我要评论
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作为美的地产进入云南的首个项目,美的顺城府携自主研发设计的“5M智慧健康社区”而来,将智慧人居4.0概念引入昆明,实现云智慧平台、业主和物业之间的三方互联互通和无缝衔接。目前美的顺城府一期主推精装智能的小高层住宅,均价13500元/平米,同片区的万科城市之光主推带装修的高层住宅,而山水白沙即将推出带电梯的花园洋房,未来美的顺城府所在片区的竞争将日趋激烈。

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美的顺城府沙盘

美的顺城府沙盘

开发商及合作伙伴

美的顺城府的开发商城业地产由云南蓝门子房地产有限公司出资4000万与昆明市城建投资开发有限责任公司出资1000万元成立。广州美的于2017年2月20日增资1亿元成为蓝门子的控股股东,主导美的顺城府的开发建设。美的地产是美的控股下属重要成员企业,国家一级资质房地产开发企业,是一家以房地产开发为主,涉足高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、物业管理、高尔夫球场、建筑施工等领域的综合性现代化企业。项目物业由美的旗下的美的物业管理。施工方为贵州宏科建设工程有限责任公司和中建二局,分别负责项目小高层和别墅的施工。

美的顺城府实景

美的顺城府实景

项目进展

美的顺城府是目前东白沙河片区占地面积最大的高端改善性项目,项目主导方的美的地产于今年年初正式进场,美的进场后项目就一直处于持续的施工状态,且进度较快。目前美的顺城府主推的一期已经于10月28号首次开盘,在卖的小高层住宅建至10层左右的高度,别墅接近封顶。

山水白沙实景图

山水白沙实景图

同类项目对比

近年来,东白沙河片区迎来了又一轮的开发热潮,邻近美的顺城府的项目有碧桂园凤凰湾、山水白沙以及万科城市之光。就附近项目而言,邻近的凤凰湾仅剩公寓的尾盘在卖,不具有可比性,不过万科城市之光同样主打带装修住宅,只是装修标准不一样,不过同样刨去装修成本,相比美的顺城府的小高层的价格相对亲民。另外,与美的顺城府一样面对改善性置业群体的山水白沙即将面市,目前该项目预计均价11000元/平米,如果刨除美的顺城府2000元/平米的装修标准,山水白沙与美的顺城府的价格旗鼓相当,两项目的竞争较大。

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